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二套房公積金貸款按基準利率1.1倍執行

【連網】(記 者 陳兵 通訊員 周輝 顏丹丹)為進一步落實“房住不炒”和“放管服”改革,結合市委巡查整改工作要求,我市從5月10日起實行住房公積金貸款差別化利率,其中,職工家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款利率按住房公積金貸款基準利率執行;職工家庭購買第二套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款利率按住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

我市對現行住房公積金貸款政策及執行標準進行規范及調整。其中,職工家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款利率按住房公積金貸款基準利率執行。“職工家庭首套自住住房”是指職工家庭(包括借款人、共同借款人及其配偶和未成年子女,下同)無住房公積金貸款記錄且在購房地和住房公積金繳存地無住房。職工家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款,“貸款利率按住房公積金貸款基準利率執行”是指國家規定的住房公積金貸款利率,目前為“五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率執行2.75%,五年以上個人住房公積金貸款利率執行3.25%”。與此同時,職工家庭購買第二套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款利率按住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行,“五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率執行3.025%,五年以上個人住房公積金貸款利率執行3.575%”。

據介紹,本次住房公積金貸款實行差別化利率自5月10日起實施,以申請住房公積金貸款時提供的《商品房買賣合同》備案時間為準,二手房以提供的《不動產權證書》發證時間為準(市區以《存量房買賣合同》網簽時間為準),在2020年5月10日之前的,仍按調整前政策執行。  

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